🏠신혼부부미리내집400세대
잠실 르엘, 미아 한화포레나 등 프리미엄 단지 입주 기회
2025년 11월 28일 발행
드디어 제6차 미리내집 입주자 모집이 시작됩니다! 서울시가 신혼부부와 예비부부를 위해 송파구 잠실 르엘, 강북구 한화포레나미아 등 생활과 교통이 편리한 프리미엄 단지 400세대를 공급합니다. 시세보다 저렴한 전세금으로 최장 20년까지 거주할 수 있으며, 매수 지원까지 받을 수 있는 절호의 기회입니다.
미리내집이란 무엇인가요?
미리내집은 저출생 문제에 대응하고 결혼을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 위해 서울시가 마련한 특별한 주거 대책입니다. 가장 큰 장점은 자녀가 늘어날수록 거주 기간이 연장되며, 시세보다 저렴하게 매수까지 지원받을 수 있다는 점입니다.
일반 전세와 달리 미리내집은 출산과 육아에 맞춰 안정적으로 장기 거주가 가능하도록 설계되었으며, 신혼부부가 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 실질적인 혜택을 제공합니다.
이번 제6차 모집 핵심 정보
모집 세대
400세대
신청 기간
12월 10일~12일
전용면적
41㎡~84㎡
전세금 범위
2.6억~8.9억원
📍 주요 공급 단지 소개
1. 송파구 잠실 르엘 (98세대)
송파구 신천동에 위치한 잠실 르엘은 이번 모집의 대표 단지입니다. 45㎡, 51㎡, 59㎡ 등 다양한 평형이 준비되어 있으며, 전세금은 6억 2,088만원부터 8억 4,240만원까지입니다. 잠실 상권과 지하철 2호선 접근성이 뛰어나 생활 편의성이 매우 높습니다.
2. 강북구 한화포레나미아 (25세대)
미아동에 위치한 한화포레나미아는 53㎡ 전용면적으로 25세대가 공급됩니다. 우이신설선 삼양사거리역 인근에 위치해 교통이 편리하며, 미아사거리 상권의 백화점과 대형마트를 가까이에서 이용할 수 있습니다. 북서울 꿈의 숲과 북한산이 가까워 녹지 환경이 쾌적한 것이 큰 장점입니다.
3. 은평구 은평자이더스타 (18세대)
신사동에 위치한 은평자이더스타는 49㎡ 면적으로 18세대를 모집하며, 전세금은 3억 342만원입니다. 은평 뉴타운 지역의 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통망을 자랑합니다.
💰 전세금 범위
• 최저: 2억 6천만원 (구로구 호반써밋 개봉 59㎡)
• 최고: 8억 9천만원 (서초구 서초푸르지오써밋 59㎡)
📊 주요 단지별 세부 정보
| 단지명 | 위치 | 전용면적 | 공급세대 | 전세금액 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나미아 | 강북구 미아동 | 53㎡ | 25호 | 3억 1,434만원 |
| 은평자이더스타 | 은평구 신사동 | 49㎡ | 18호 | 3억 342만원 |
| 잠실 르엘 | 송파구 신천동 | 45㎡ | 37호 | 6억 2,088만원 |
| 잠실 르엘 | 송파구 신천동 | 51㎡ | 25호 | 7억 356만원 |
| 잠실 르엘 | 송파구 신천동 | 59㎡ | 36호 | 8억 4,240만원 |
이 외에도 이문 아이파크 자이(41㎡, 15세대), 마곡엠밸리(59·84㎡, 68세대), 메이플자이(43·49㎡, 37세대), 올림픽파크포레온(49㎡, 4세대) 등 다양한 단지에서 입주자를 모집합니다.
신청 자격 및 조건
✅ 신청 가능 대상
- 신혼부부: 혼인신고일로부터 7년 이내인 부부
- 예비부부: 입주일 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부
- 주택 소유 이력: 부부 모두 공고일 기준 5년 이내에 주택을 소유하지 않아야 함
신청 자격에서 가장 중요한 점은 부부 모두가 최근 5년간 주택을 소유한 이력이 없어야 한다는 것입니다. 예비부부의 경우에는 입주일 전까지 혼인신고를 완료해야 하므로, 계획적으로 준비하시는 것이 좋습니다.
미리내집의 특별한 혜택
🏡 최장 20년 거주 가능
미리내집의 가장 큰 장점은 출산에 따라 거주 기간이 연장된다는 점입니다. 자녀가 늘어날수록 안정적으로 장기 거주가 가능하며, 최장 20년까지 거주할 수 있습니다. 이는 아이를 키우는 동안 이사 걱정 없이 한 곳에서 안정적으로 생활할 수 있다는 의미입니다.
💵 시세보다 저렴한 매수 지원
거주 기간 중 시세보다 저렴하게 해당 주택을 매수할 수 있는 기회가 주어집니다. 전세로 살다가 내 집으로 만들 수 있는 실질적인 경로가 열려 있어, 내 집 마련의 꿈을 이루기에 유리합니다.
🎯 보증금 지원형 릴레이 공급
미리내집은 장기안심주택과 연계되어 있어, 입주를 원하는 주택의 보증금 중 최대 6천만원을 무이자로 지원받을 수 있습니다. 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있는 좋은 기회입니다.
신청 방법 및 절차
📅 신청 일정
- 모집 공고: 2025년 11월 28일
- 신청 접수: 2025년 12월 10일 ~ 12월 12일 (3일간)
- 신청 방법: SH공사 누리집을 통한 온라인 접수
🌐 신청 사이트
미리내집 입주자 모집은 SH공사 누리집(www.i-sh.co.kr)을 통해 확인하고 신청할 수 있습니다. 모집 공고문에서 각 단지별 세부 정보와 신청 방법을 자세히 확인하실 수 있습니다.
결론
신혼부부와 예비부부에게 제공되는 미리내집은 단순한 전세 주택을 넘어, 출산과 육아, 그리고 내 집 마련까지 연결되는 종합적인 주거 복지 정책입니다. 특히 이번 제6차 모집은 잠실 르엘, 한화포레나미아 등 입지와 주거 환경이 우수한 단지들이 다수 포함되어 있어 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
신청 기간은 단 3일(12월 10일~12일)로 짧으니, 자격 조건을 미리 확인하시고 SH공사 누리집에서 필요한 서류를 준비하셔서 놓치지 마시기 바랍니다. 신혼의 시작을 안정적인 주거 환경에서 시작할 수 있는 소중한 기회, 꼭 잡으시길 바랍니다!
※ 본 글은 서울시 미디어허브 공식 발표 자료를 기반으로 작성되었습니다.
※ 자세한 내용은 SH공사 공식 누리집과 모집 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
